DESCRIPCIÓN Y SOLUCIÓN ADOPTADA
El proyecto planteado, fruto de una Modificación Puntual, se desarrolla en una parcela de 9.403,60 m², con forma rectangular y una ligera pendiente ascendente hacia las vías de FEVE, que se encuentra rehundida con respecto a la carretera autonómica aproximadamente 1 metro.
Según la zonificación planteada, las viviendas se sitúan en la zona noreste de la parcela que linda al frente con la carretera autonómica CA-420, mientras que la zona verde ocupa el lado opuesto lindando con las vías de FEVE, quedando la zona destinada a equipamientos entre ambas. El acceso al conjunto, se realiza a través de un vial situado en el linde norte de la parcela que a su vez da servicio al resto de usos.
Las viviendas se organizan en seis bloques aislados, unidos dos a dos por los núcleos de comunicación vertical, que dan respuesta a la relación que la parcela posee con los elementos que la estructuran. Entre los bloques se crean, por un lado unos patios abiertos a los que vuelcan los cuartos húmedos de las viviendas (cocinas, tendederos-lavaderos y baños), y por otro una zona verde estancial, que fomentan las relaciones sociales entre los vecinos.
Los bloques poseen tres plantas de vivienda (baja + dos), y una planta de semisótano donde se sitúan el garaje, los trasteros y los cuartos e instalaciones comunitarios, ya que se ha planteado un sistema de calefacción y agua caliente sanitaria centralizado, que optimice el rendimiento de las placas solares térmicas y minimice el gasto individual de cada vecino.
En la planta baja del bloque más próximo a la carretera autonómica, se plantea una zona destinada a locales comerciales que, aparte de revitalizar la zona y dotarla de servicios, sirva de “colchón” entre la zona pública y la privada.
El conjunto se organiza con cinco núcleos de comunicaciones abiertos, formados por una escalera de un tramo y unas pasarelas que conectan los distintos bloques. Los núcleos poseen un elemento de policarbonato en su orientación oeste, que los protege de la lluvia y los vientos dominantes. Cada núcleo de comunicaciones sirve a cuatro viviendas por planta, a excepción del nº 4 que solamente sirve a dos.
Las diversas plantas se resuelven con viviendas de dos y tres dormitorios en función de su posición en el bloque. Los espacios de circulación se reducen al mínimo en función de las estancias, recurriendo en las viviendas al salón pasante; situándose el salón-comedor y los dormitorios al frente, mientras que el resto de piezas, vestíbulo, cocina, lavadero-tendedero y baños se sitúan hacia el interior.
El espacio del semisótano de los edificios se destina a cuartos de instalaciones, aparcamientos y trasteros, situándose estos últimos en el fondo de las plazas a modo de “jaulas” que no llegan hasta el techo, para así permitir una ventilación natural por encima de éstas.
El tratamiento de los alzados exteriores se realiza mediante unos elementos rasgados que unifican los huecos verticales, éstos permiten una visión más completa desde el interior de las estancias de reposo. Los alzados interiores, más horizontales, se van adaptando al uso de las distintas piezas.
HOME/ PÁGINA INDICE / Photogallerybank.com/ Foro de debate sobre fotografía de arquitectura Listado de arquitectos y autores de proyectos, que se publicarán en arquitecturaenimagen en el periodo: Enero 2009- Enero 2010. Ignacio Taberner./ Kenzo Tange Arquitecto/ Architect./ Rafael Moneo. Arquitecto/ Francisco Jose Dominguez Naranjo. Arquitecto. Architect/ Andres Perea Ortega/ Cristobal Vallhonrat/ Mariano Bayon Alvarez/ Fernando Higueras/ arquitecto/ Luis Rojo de Castro/ Begoña Fernadez Shaw / Silvia Sanchez/ Diego García-Setien/ Arquitecto/ Architect/ Lorenzo Fernandez-Ordoñez/ Miguel Fisac Serna/ Fernado Sanchez-Mora/ Sara Gonzalez Carcedo/ Blanca Aleixandre/ Leonardo Oro/ Victor Lopez Cotelo/ Carlos Puente/ Guillermo Vazquez Consuegra/ Antonio Cruz/ Antonio Ortiz/ Paco Naranjo. Arquitecto/ Architect/ Cesar Portela/ Manuel Gallego Jorreto/ Alvaro Siza Vieira/ Frank O. Gehry/ Antonio Luis Martinez Cano/ Architect Arquitecto/ Francisco de Leon Molina/ Jesús Merino Pascual/ Santiago García Cortés/ Arata Isozaki Arquitecto./ Alberto Campo Baeza/ Arquitecto/ Architect/ Beatriz Matos. Alberto del Castillo/ Daniel Gómez-Valcarcel. Arquitectos/ Arquitecto/ Marcos Gil/ Jorge Calero/ javier azurmendi/ Jose Miguel Hernandez Hernandez/ fotografo/ photographer/ Julian Franco Lopez / Jose Manuel Palao. Arquitecto. John Mark Fenwick/ Architect/ Red-Fenwick asociados/ Architects/ Julián Manzano-Monís / Ignacio lliso / L&M arquitectos. /Julian Manzano-Monis. Arquitecto/ OPTA arquitectura/ Bruce S. Fairbanks. Architect / GOP oficina de proyectos/ Manuel Abad/ Eduardo Montero/ arquitecto/ Jesús Paricio/ Toyo Ito/ Ignacio Laguillo/ Harald Schönegger/ Architect/ arquitectos/ Herzog & de Meuron/architects/ Junquera. architects/ Ignacio Taberner/ Armando Areizaga/ Salvador Moreno Peralta/ Architect/ arquitecto/ Javier Romero /Arquitecto. Architect/ Capilla-Vallejo arquitectos/ Architects/ Emilio Carreño/ Jaime Carceller/ Elena Valenzuela /Ignacio Pereda/ Cesar Barrio / Francisco Sanchez de Leon/ Arquitectos/ Architects/ Arquitecto/ Architect
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