L. FERNANDEZ DEL ARCO / E. DE LA FUENTE RENTERIA. Arquitecto/Architect. Acondicionamiento Sede del Colegio Oficial de Médicos de Cantabria

Luis Fernández del Arco / Eva de la Fuente Rentería

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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

En la búsqueda de una imagen institucional, moderna, impactante y distinguida se han combinado madera, zinc y vidrio en las fachadas de líneas actuales. Las celosías de madera plantean el juego de ver y no ver a modo de cortina, la posibilidad del posicionamiento y la capacidad de esconder instalaciones. 

Se plantea una solución funcional basada en la diferenciación de una zona administrativa libre, fluida y de atención a los colegiados en planta baja donde destaca un vestíbulo que organiza y jerarquiza todas las circulaciones; otra de carácter más representativo en planta primera en la que se ubican el salón de actos, las aulas de formación y despachos con recorridos más claros y espacios más funcionales

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Imagen exterior

Las fachadas han sido enmarcadas con largas líneas de palastro de acero inoxidable que separan la intervención de las colindantes y que a su vez crean diferentes cuadros de composición de  fachada propia utilizándose los siguientes materiales:

 1. Bandejas de zinc color antracita horizontales y verticales siempre con junta alzada sobre lámina de nódulos de polietileno, tablero aglomerado hidrófugo y doble rastrel de pino tratado en autoclave para asegurar la ventilación trasera del sistema de fachada. Todo ello con el correspondiente aislamiento rígido de poro cerrado interpuesto y sobre ladrillo perforado enfoscado en las caras exterior e interior, la cual se verá posteriormente trasdosada con sistemas de cartón-yeso.

 

2. Celosías de madera de iroko de dimensiones 70x30 mm y con tratamiento solar a poro abierto se plantean en dos configuraciones, una horizontal y otra vertical. Las celosías horizontales rigurosamente ordenadas, a modo de branquias del edificio, esconden las unidades exteriores de la climatización; en obra se han atornillado sobre tubulares de acero galvanizado los módulos de lamas sobre pletina que venían montados de taller como si de parrillas se tratase. Las celosías verticales son algo más sofisticadas en su construcción ya que conforman la piel exterior de una cámara en la que las lamas en un orden aleatorio se unen en sus extremos a pletinas de acero inoxidable que permiten sujetarlas al resto de la fachada dejándolas fijas a excepción de la corredera, que formada por bastidor completo de acero inoxidable permite el acceso al interior del local 

3. Vidrio en los huecos pequeños que se recortan en los paños de zinc, sobre carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Se genera el hueco completo con la ayuda de vidrios laminares con butiral naranja interpuesto sustentados con una perfilaría también de aluminio. En los huecos grandes  o paños totales de vidrio, se emplea el muro cortina de aluminio como sistema estructural, en el cual se insertan las partes practicables correspondientes

Espacio interior

Se han generado espacios interiores modernos y acogedores en los que han aparecido materiales habituales como tabiquería y falsos techos de cartón-yeso, tabiques móviles en la compartimentación de salón de actos y aulas para flexibilizar su uso, carpintería interior de madera lacada, suelos de gres porcelánico sobre solera seca de tablero hidrófugo machihembreado sobre rastreles con la correspondiente lana de roca para lograr confort acústico, gres porcelánico en el alicatado de baños, y mamparas de vidrio con perfilaría de aluminio y partes practicables opacas de madera lacada. 

 
También, otra serie de materiales al uso pero con una nueva aportación al diseño: una escalera lineal de madera con un atractivo sistema de barandilla-arpa de tensores de acero inoxidable, la madera en forma de parquet industrial de roble, largos panelados ranurados fonoabsorbentes con acabado melamínico blanco, ó revestimientos en forma de pliegue de madera de iroko

 

FICHA TÉCNICA

PROYECTO   ACONDICIONAMIENTO SEDE COLEGIO

                       OFICIAL DE MÉDICOS DE CANTABRIA               

AUTOR   FDA ARQUITECTOS

ARQUITECTOS   L. FERNÁNDEZ DEL ARCO

                             E. DE LA FUENTE RENTERÍA

COLABORADORES

Concurso    I. CEBALLOS LIAÑO. Arquitecto
                     P. BEZANILLA LÓPEZ. Arquitecto

Proyecto     I. CEBALLOS LIAÑO. Arquitecto

Estructura   J. AGUSTÍ DE CIURANA. Arquitecto

Ingeniería    GE & ASOCIADOS, S.L.

SITUACIÓN   C/ GENERAL MOLA, 33. SANTANDER. CANTABRIA
PROMOTOR   COLEGIO OFICIAL DE MÉDICOS DE CANTABRIA
P.E.C.   941.340,32 €

CONSTRUCTORA   TECNIACANTABRIA 2003, S.L.
PROYECTO EJECUCIÓN   FEBRERO 2008
FECHAS OBRAS   SEPTIEMBRE 2008-FEBRERO 2010
  

FOTOGRAFÍA   Javier Azurmendi  http://www.javierazurmendi.com

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ROJO / FERNÁNDEZ-SHAW. Arquitectos/Architects. 72 Viviendas VPO en Ciudad Real

Luis Rojo de Castro / Begoña Fernández-Shaw

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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

concepto

Como reflejo de la sociedad que la habita, la vivienda contemporánea se resiste a la uniformidad y a la homogeneidad, beneficiándose de la sustitución de los proyectos por los sistemas. 

La arquitectura puede y debe considerar la flexibilidad, la variedad y la adaptabilidad como recursos positivos que permiten negociar la producción del espacio y de su ocupación con los usuarios, facilitando la combinatoria de unidades diversas en estructuras abiertas.

Por ello realizamos esta propuesta con el carácter de una reflexión sobre el potencial de este solar, identificando posibilidades espaciales y variaciones tipológicas que, combinadas de modos diversos e intercambiables, ofrecen una proyecto arquitectónico coherente y real, pero también abierto y negociable dentro de sus propios parámetros, así como de las limitaciones normativas.

Un sistema que fija el ambiente y su escala, la relación con el terreno concebido como paisaje, la preferencia por un  espacio mas abierto que cerrado; un sistema que valora la interacción entre espacio interior y exterior, entre arquitectura y naturaleza, y entre los recintos privados y los lugares comunitarios. 

mecanismos

- Primero, dentro de los parámetros de VPO, trabajar con tres tipos distintos de unidades de vivienda, cada una de ellas con un ambiente y un carácter distinto. Cada unidad busca dar respuesta a un conjunto de deseos y de necesidades diversas, aunando variedad y flexibilidad. 

- Segundo, agrupar dichas unidades según diversas combinaciones –vivienda en planta arriba+duplex abajo, duplex arriba+vivienda en planta abajo, vivienda en planta+vivienda en planta, duplex+duplex, estudiando diversos modelos siempre compactos, maclados y modulares.

- Tercero, dotar a cada vivienda de un espacio exterior intermedio que, mediando con el exterior, complete el programa VPO, aumentando la calidad espacial y ambiental a través de un mayor contacto con lo natural y paisajístico.

- Cuarto, controlar cuidadosamente el espacio exterior. Concebido como un espacio natural comunitario para dar unidad e identidad al conjunto, pero pudiendo ser disfrutado en usufructo por los residentes en forma de jardines ligeramente elevados, patios semiabiertos y terrazas en cubierta.

- Quinto, localizar estratégicamente el aparcamiento bajo rasante, facilitando el acceso equidistante a todas las viviendas desde el centro de la parcela. Ello permite definir un recinto protegido y sin vehículos para ser disfrutado como zona de ocio y de expansión de las viviendas.

programa de usos y cuadro de superficie

                                                 sup.útil     sup.const     nº uds     total sup.útil     totalsup.const.

Vivienda Tipo 1 (3d)                   81,90       93,80           16            1.310,40           1.500,80

Vivienda Tipo 2 (3d) Duplex       84,30       94,50           32            2.697,60           3.024,00

Vivienda Tipo 3 (4d) Duplex       99,60      115,24          24            2.390,40           2.765,76

TOTAL VIVIENDAS                                                       72            6.398,40           7.290,56

ELEMENTOS COMUNES                                                                 780,21            889,44

TOTAL (S/R) Computable                                                               7.178,61         8.180,00

APARCAMIENTO (B/R) No Computable                      74 plazas   1.796,85         1.859,00 
                                                                              ___                                                         
SUPERFICIE TOTAL                                                                       8.975,46       10.039,00                                                         

 

FICHA TÉCNICA

PROYECTO   72 Viviendas VPO+ 75 Aparcamientos.

                       Calle Gregorio Marañón, Ciudad Real

                       GICAMAN, Junta de Comunidades de Castilla La Mancha                

CONCURSO   Concurso Público. PRIMER PREMIO. Febrero 2005

                        GICAMAN, Junta de Comunidades de Castilla La Mancha

OBRA   Inicio Abril 2007. Finalización  Diciembre 2009

ARQUITECTOS   Begoña Fernández-Shaw y Luis Rojo de Castro

                             Basic AAP slp arquitectos

COLABORADORES

Concurso   Santiago Buraglía, Irene Hwang

Proyecto Ejecución   Santiago Buraglía, José Manuel Garrido Molina, Marta Sicilia

Dirección Obra   Sander Laheij, Itziar Vinagre, Marcia  Neto Oliveira

                             Fernando Vasco, Aparejador

                             Alfonso Gomez-Gaite, Estructuras.

                             Úrculo Ingenieros, Acondicionamiento Ambiental.

OCT   Control Técnico y Prevención de Riesgos (CPV)

EMPRESA CONSTRUCTORA   Juan Ramírez Proyectos y Construcciones (JRC)

FOTOGRAFÍA   Javier Azurmendi  http://www.javierazurmendi.com

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MARIANO BAYÓN. Arquitecto/Architect. Viviendas de V.P.O. en Vallecas. Madrid

Mariano Bayón Alvarez. Bayón Arquitectos

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MEMORIA  DESCRIPTIVA

La vivienda necesita mejorar sus sistemas, sus capacidades, su significación en la ciudad, el rendimiento y la flexibilidad de sus instalaciones, la posibilidad de transformación en el tiempo, su imagen...  Aprendiendo de las oficinas.

Ordenar los aspectos comunes, energéticos, conductos de servicio y orden de planta dan sin embargo capacidades para mejorar las condiciones infraestructurales de la vivienda.

La propuesta se basa en las siguientes consideraciones:

- Adopción de sistemas de control medioambiental pasivo, de reducción de costos energéticos, mediante la orientación y posición de los cuerpos de edificación, mediante la aireación predominante de los espacios interiores que provienen del planeamiento y mediante la adopción de una fachada transventilada de vidrio de mantenimiento cero, que obtiene reducciones de calentamiento y enfriamiento cercano al 60% en el caso de soleamiento directo en verano.

 - El sistema de cerramiento proyectado para las fachadas exteriores de los bloques (las que dan a la calle y al interior libre de manzana) consiste en la utilización de una lámina de vidrio traslúcido por la impresión de las líneas serigrafiadas blancas horizontales, para producir el muro "trombe" de ahorro energético. Los vidrios se sujetan con unos perfiles sencillos de aluminio horizontales, produciendo una cámara ventilada entre esa capa vítrea y el muro acabado con monocapa.

- Mejor orientación para las viviendas. Se adoptan como preferibles las orientaciones norte y sur. Se evita la orientación oeste del conjunto.

- Optimización de las condiciones de aireación y soleamiento del espacio libre interior de parcela, sin cercarlo más que en la planta baja en dos de sus lados (oeste y sur) con viviendas unifamiliares en patio.

- Ponderación de medidas de este espacio libre interior de parcela respecto de las zonas ocupadas por vivienda, en función de su apertura a luces y vientos.

- Los patios interiores de los dos bloques altos son bandas aireadas en apertura conectada al espacio interior de parcela.

- Patios interiores de edificio entendidos como espacios estanciales en planta baja y transparencias en núcleos de escaleras, lo que proporcionará espacios semicubiertos de visión total y entrada de luz y ventilación por cubierta y fondos.

- Las viviendas de planta baja se bobreelevan con rampas para permitir huecos no accesibles desde el exterior. A pesar de ello, las viviendas proyectadas en planta baja son viviendas patio a los que abrirán sus estancias.

La imagen del conjunto es la de poliedros cristalinos de apariencia leve y reflectante, indicativa de una nueva imaginería para la vivienda en consonancia con los criterios expresados en la propuesta de concurso que desarrolla el proyecto. Por la exactitud y el rigor de las distribuciones y la métrica de los bloques se busca y consigue una imagen limpia, poliédrica perfecta y de gran claridad formal que se pondera en acabados acerados y vítreos merced al aluminio en extrusión y a los vidrios translúcidos serigrafiados en bandas de líneas blancas horizontales. Las esquinas se recogen en perfiles de aluminio extrusionado en L. Todo ello con un mantenimiento nulo y larga conservación.

Tipologías de viviendas

Se propone un tipo básico de vivienda de tres dormitorios que puede evolucionar a dos o cuatro dormitorios sin más que crecer o decrecer longitudinalmente. Ello se consigue merced a una planta que incluye espacios sirvientes en galería a patio: cocina-oficio-tendedero-armarios-distribuidor, incluso estancia de trabajo en esta galería. Por su carácter, ese espacio puede ser contínuo a modo de galería sin compartimentar, ó subdividirse para cumplimentar la normativa y por preferencias de uso. Esa galería se conecta con espacio-distribuidor estancial ó de trabajo de paso a dormitorios.

Son claves para incentivar la flexibilidad y modificabilidad de la vivienda como base para la resolución de las nuevas necesidades y nuevos usos que están operando en la forma de la vivienda. En ello consiste el reto actual de la vivienda ( y la de promoción pública debería ser ejemplo).

En el proyecto se resuelve todo ello haciéndolo compatible con la resolución canónica de la vivienda v.p.o. y las normativas diversas.

En cuanto a las viviendas de dos plantas situadas en planta baja, se configuran también en torno a un patio interior privado, además cuentan con fachadas al espacio libre interior y a la calle. Son viviendas duplex con estar, cocina y dos dormitorios en planta superior abiertos a sendas terrazas, una de ellas también concitada a un espacio estancial y de tránsito ante la escalera.

FICHA TÉCNICA

Situación:                     PARCELA 1.29 PLAN PARCIAL U.Z.P.1.03

                                      Ensanche de Vallecas. Madrid.

Promotor:                     EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA (E.M.V.)

                                      AYUNTAMIENTO DE MADRID.

                                      Concejalía de Vivienda y Rehabilitación Urbana. 

Arquitecto:                   Mariano Bayón Alvarez.

Colaboradores:            Esaú Acosta. Arquitecto.

                                       María Armero. Arquitecto.

                                       Pablo Bayón. Arquitecto. 

                                       Carmen Izquierdo. Arquitecto.

                                       Paula Jaén. Arquitecto.

                                       Rocío Landínez. Arquitecto.

                                       Sergio Santos. Arquitecto.

                                       Camelia Villalba. Arquitecto.

Aparejador:                   José Angel Azañedo.

Constructora:               COARSA

Fecha Concurso:          Abril 2002

Fotografías:                  Javier Azurmendi www.javierazurmendi.com

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