MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
La obra aúna el reto de recuperar las características morfológicas de la Colonia Unión Eléctrica Madrileña, con el de conseguir una arquitectura moderna que no entre en conflicto con la edificación original.
Nos encontramos con una edificación muy deteriorada, en mal estado de conservación y con sus características distorsionadas por actuaciones posteriores realizadas sin sentido compositivo unitario.
La intervención pretende recuperar y restituir la morfología original de la edificación, a la vez que no renuncia a un cambio radical del interior creando unos nuevos espacios de gran amplitud y lenguaje arquitectónico moderno.
Es una obra modesta, de pequeña escala, pero significativa en cuanto a lo que de ejemplo de recuperación de Colonias Históricas de nuestra ciudad tiene.
La vivienda está situada en una parcela de esquina de la Colonia Unión Eléctrica Madrileña, con una superficie de 430,77 m2, con fachada a las calles Primera nº 2 y Tercera nº 1 y acceso por esta última.
Se trata de una vivienda construida en el año 1920, cuya edificación principal se corresponde con el Modelo A del Catálogo de Edificación del APE 05.11, con un grado de protección volumétrico, con planta baja, planta primera y espacio abuhardillado bajo cubierta. El volumen de la edificación principal tiene dos edificaciones añadidas:
· Un cuerpo adosado en la zona posterior de ésta, con una altura sobre rasante, de características estéticas y compositivas similares a las de la edificación principal, y que colmata la parcela hasta el lindero posterior.
· Un cuerpo lateral con fachada a la calle Tercera, situado en planta semisótano, acceso directo a nivel desde la calle, y cuya cubierta plana queda a nivel de planta baja de la edificación principal, conformando una terraza solada en el lateral de ésta.
Las obras realizadas respetan las características básicas de la edificación protegida, tales como disposición de volúmenes y alturas de la edificación principal, la composición, tratamiento y elementos de fachada, el ritmo y disposición de sus huecos y la solución de cornisas y cubiertas, a la vez que pretenden restituir y recuperar las características esenciales de la edificación original.
Se han mantenido los muros originales de la edificación, vaciando todo el interior para ejecutar una nueva estructura con modificación de las alturas de forma que se posibilite el uso del espacio bajo cubierta, originalmente sin uso.
Bajo la edificación principal se ha realizado un nuevo semisótano, recalzando los muros de fábrica existentes con muros de hormigón por bataches
De una configuración original de planta baja y planta primera se ha pasado a una de cuatro plantas con semisótano, baja, primera y bajo cubierta, sin modificar la envolvente exterior.
De una configuración original de planta baja y planta primera se ha pasado a una de cuatro plantas con semisótano, baja, primera y bajo cubierta, sin modificar la envolvente exterior.
Se han demolido los forjados interiores, construyéndose unos nuevos sobre entramado de estructura metálica, apoyada en pilares metálicos perimetrales, ocultos en el trasdosado del muro de cerramiento de un pie de ladrillo de tejar existente.
La nueva estructura metálica, ejecutada con grandes vigas que permiten conseguir plantas diáfanas, se ha dejado vista, como testigo de la "operación quirúrjica" realizada.
El forjado de techo de la planta semisótano se ha realizado con tres bóvedas de cañón de fábrica cerámica apoyadas sobre viguería metálica, coincidiendo con la modulación estructural de los forjados de planta primera y bajo cubierta.
La nueva escalera, situada en una esquina de la edificación, es el elemento que ordena interiormente el conjunto. Crea un gran vacío vertical que recorre toda la altura de la casa, articula las diferentes plantas, produce un espacio continuo y una sensación de amplitud interior.
Las plantas se organizan de la siguiente forma:
· Planta Semisótano con una única estancia, destinada a salón y cuarto de juegos, situada bajo la edificación principal, y cocheras, despacho y aseo en la edificación añadida lateral con acceso a nivel desde la calle Tercera.
· Planta Baja con el vestíbulo de acceso, un aseo, el salón conectado con el comedor, que ocupa la edificación añadida posterior, y la cocina.
· Planta Primera con dos dormitorios, dos cuartos de baño independientes y un distribuidor al que se llega por la escalera, que conecta todas las estancias.
· Planta Bajo Cubierta con el dormitorio principal y un cuarto de baño interior. Se accede al dormitorio por un distribuidor conectado a la escalera.
La intervención exterior ha consistido en:
Saneado y revocado de la fachada, en mal estado de conservación, en un color ocre claro que entona con los colores de las edificaciones colindantes y se integra adecuadamente en la Colonia.
"Limpieza" de las fachadas, eliminando las dobles carpinterías y rejerías superpuestas sobre las carpinterías originales, y sustituyéndolas por unas nuevas carpinterías de madera, pintadas de color gris oscuro al óleo, y con un despiece que recupera el trazado compositivo original.
Cegado del hueco añadido en la edificación principal que distorsionaba la composición original de la fachada y modificación de los de las edificaciones añadidas para conseguir un sentido compositivo unitario.
Saneado de las cornisas de ladrillo visto.
Demolición de la cubierta de teja cerámica en preocupante mal estado de conservación, y construcción de una nueva sobre estructura metálica y doble tablero de rasillón y acabado de teja cerámica plana similar a la existente.
En esta nueva cubierta se han practicado seis huecos enrasados del tipo Velux para iluminación del bajo cubierta.
En definitiva, las obras realizadas pretenden recuperar y potenciar el sentido compositivo y estético de la edificación original, armonizando con las directrices unitarias de la Colonia Unión Eléctrica Madrileña.
En definitiva, las obras realizadas pretenden recuperar y potenciar el sentido compositivo y estético de la edificación original, armonizando con las directrices unitarias de la Colonia Unión Eléctrica Madrileña.
FICHA TÉCNICA
PROYECTO REFORMA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
C/. Primera. Colonia Unión Eléctrica Madrileña
FOTOGRAFÍA Javier Azurmendi http://www.javierazurmendi.comPROYECTO REFORMA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
C/. Primera. Colonia Unión Eléctrica Madrileña
ARQUITECTOS ALBERTO RUBIO YUSTE
JOSÉ IGNACIO BARRIONUEVO HUÉLAMO
Mas información en:
ARQUITECTURAENIMAGEN- PORTADA
ARCHIVO FOTOGRÁFICO DE ARQUITECTURA
TODOS LOS PLANOS
MEMORIA DEL REPORTAJE FOTOGRÁFICO (en construcción)
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arquitecturaenimagen@gmail.com
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HOME/ PÁGINA ÍNDICE / Photogallerybank.com/ Foro de debate sobre fotografía de arquitectura Listado de arquitectos (1), autores de proyectos y temas que se publicarán en arquitecturaenimagen en el periodo: Enero 2011- Enero 2012. Ignacio Taberner./ Kenzo Tange Arquitecto/ Architect./ Estella García. Arquitecto/ Rafael Moneo. Arquitecto/ Iñaki Ábalos/ Juan Herreros/ Abalos-Herreros. Arquitectos/ Francisco Jose Dominguez Naranjo. Arquitecto. Architect/ Andres Perea Ortega/ Cristobal Vallhonrat/ Mariano Bayon Alvarez/ Fernando Higueras/ arquitecto/ Luis Rojo de Castro/ Begoña Fernadez Shaw / Lorenzo Alonso/ Arquitecto/ Silvia Sanchez/ Diego García-Setien/ Arquitecto/ Architect/ AMP Arquitectos/ Carlos Ferrater/ Lorenzo Fernandez-Ordoñez/ Miguel Fisac Serna/ Fernado Sanchez-Mora/ Evento/ Santander 2016/ Candidata a Capital Europea de la Cultura/ Eventos /Sara Gonzalez Carcedo/ Josep Benedito Rovira/ GCA arquitectes associats/ Blanca Aleixandre/ Leonardo Oro/ Victor Lopez Cotelo/ Carlos Puente/ Guillermo Vazquez Consuegra/ Antonio Cruz/ Antonio Ortiz/ Paco Naranjo. Arquitecto/ Architect/ Noja (Cantabria)/ Cesar Portela/ Manuel Gallego Jorreto/ Alvaro Siza Vieira/ Frank O. Gehry/ Antonio Luis Martinez Cano/ Architect Arquitecto/ Francisco de Leon Molina/ Jesús Merino Pascual/ Santiago García Cortés/ Pedro Fenandez Lastra/ Eduardo Cabanas/ Norman Forter/ Architect/ Arata Isozaki/ Arquitecto./Julian Dominguez Huerta/ Pucho Vallejo/ Arquitecto/ Enriqye Arruti/ Floren Muruzábal/ Arquitecta/ Alberto Campo Baeza/ Arquitecto/ Architect/ Justicia y Asociados. Arquitectos/ Architects/ Noja/ .Ayuntamiento de Noja/ Vecinos de Noja/ mis vecinos/Cantabria 2016/ Eduardo Ruiz de la Riva/ Beatriz Matos. Alberto del Castillo/ Pedro Fernandez Lastra/mmit. arquitectos/ Agustin Montes Arenas/ Alberto Montes Gaisan/ Agustín Montes Gaisan/ Javier Terán Alonso/ Jose Ignacio Barrionuevo Huelamo/ Arquitectos
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